Le régime de la location meublée non professionnelle (LMNP) présente de nombreux avantages fiscaux aux propriétaires bailleurs. Cependant, réaliser sa déclaration LMNP représente une tâche complexe et chronophage, surtout lorsqu’on n’est pas un expert en fiscalité. C’est pourquoi de nombreux loueurs font appel à des experts-comptables, ce qui engendre des frais supplémentaires. C’est là que Decla.fr entre en scène. Cette solution en ligne permet de réaliser facilement et rapidement sa déclaration LMNP, sans avoir à passer par un professionnel. Créée en 2017 par trois associés fiscalistes, la plateforme promet de vous guider étape par étape pour générer une déclaration conforme, en seulement quelques minutes. Avec près de 68 000 utilisateurs recensés, Decla.fr séduit de nombreux loueurs en meublé. Mais qu’en est-il réellement ? Dans cet avis d’expert, passons au crible les différents aspects de ce service en ligne et analysons ses forces et faiblesses, en nous appuyant sur les retours d’utilisateurs et nos propres tests.
Notre objectif est de vous fournir un avis complet et impartial sur Decla.fr. Nous évaluerons son utilité, sa simplicité d’utilisation, ses tarifs et ses fonctionnalités. Nous examinerons également la fiabilité du service et la qualité de l’accompagnement proposé aux utilisateurs. Que vous soyez un loueur en meublé expérimenté ou un nouveau venu dans le LMNP, cet avis détaillé vous aidera à déterminer si Decla.fr vous permettra de réaliser votre déclaration fiscale en toute sérénité. Prêt à en savoir plus ? C’est parti !
Avis clients Decla.fr : qu’en pensent les utilisateurs ?
Decla.fr bénéficie d’une excellente réputation auprès de ses utilisateurs. Les retours clients sont en grande majorité positifs, que ce soit sur Google ou sur Trustpilot. Cela témoigne de la qualité et de la fiabilité du service proposé par cette plateforme en ligne. Decla.fr obtient des notes de :
Les clients saluent la simplicité d’utilisation de Decla.fr et son interface intuitive. Ils apprécient également la réactivité du service client et la qualité des déclarations générées. Voici quelques témoignages enthousiastes :
“Vraiment très simple à utiliser. J’ai adoré que l’on puisse payer une fois la déclaration terminée.”
“Excellent programme ! Vraiment pratique et le service client est sympa et hyper réactif.”
“Decla.fr est un logiciel simple, utile, intuitif, beau, vraiment génial.”
Bien que rares, quelques avis négatifs pointent du doigt l’absence de contact téléphonique et certains tarifs jugés élevés pour des déclarations simples. Cependant, dans l’ensemble, la grande majorité des utilisateurs se montre ravie des services de Decla.fr.
Decla.fr avis : rares sont les experts de la comptabilité LMNP à avoir des avis aussi unanimes !
Avantages et inconvénients Decla.fr : notre avis
Après avoir analysé en détail le service proposé par Decla.fr et les retours des utilisateurs, il est temps de dresser un bilan des principaux avantages et inconvénients de cette solution en ligne. Bien que largement positive, notre évaluation souligne quelques points d’amélioration potentiels. Dans l’ensemble, Decla.fr nous semble répondre largement aux attentes de la plupart des loueurs en meublé non professionnel.
Avantages
- Interface simple et intuitive
- Gain de temps considérable par rapport à une déclaration manuelle
- Tarifs raisonnables, surtout pour les déclarations complexes
- Fiabilité et conformité des déclarations générées
- Assistance en ligne réactive via le chat
- Nombreux tutoriels et guides d’aide disponibles
- Accès aux déclarations antérieures archivées
Inconvénients
- Pas d’option pour importer des données depuis un autre logiciel
- Contact téléphonique sur option
Avis Decla.fr : dans l’ensemble, les avantages l’emportent largement sur les inconvénients pour Decla.fr. Ce service en ligne constitue une excellente solution pour réaliser sa déclaration LMNP rapidement et en toute confiance, à un coût raisonnable. Si vous recherchez un outil simple, fiable et complet, Decla.fr mérite assurément votre attention !
Quels sont les services proposés par Decla.fr ?
Decla.fr propose une gamme complète de services en ligne pour faciliter la gestion fiscale des loueurs en meublé non professionnels (LMNP) et des sociétés civiles immobilières (SCI). Grâce à leur plateforme intuitive, vous pouvez réaliser vos déclarations fiscales en quelques étapes seulement, sans avoir à passer par un expert-comptable. Voici les principaux services dispensés par Decla.fr :
Déclaration LMNP
Le service phare de Decla.fr est la génération automatisée de la déclaration fiscale LMNP. En répondant à une série de questions simples, la plateforme produit l’ensemble des documents nécessaires (formulaires 2031, 2033, etc.) conformément à la réglementation en vigueur. Vous bénéficiez ainsi d’une déclaration LMNP complète et fiable, sans risque d’erreur.
Déclaration Censi-Bouvard
Pour les investisseurs en loi Censi-Bouvard, Decla.fr propose également un service dédié à la déclaration des revenus issus de ce dispositif fiscal. Vous pouvez générer les formulaires spécifiques (2042 C, 2031, etc.) requis pour bénéficier de la réduction d’impôt liée à ce type d’investissement locatif.
Déclaration TVA
Si vous êtes assujetti à la TVA dans le cadre de votre activité LMNP, Decla.fr vous permet de réaliser facilement vos déclarations de TVA, qu’elles soient mensuelles, trimestrielles ou annuelles. Le service intègre les dernières réglementations en vigueur.
Déclaration 2031
Pour les entreprises soumises au régime réel d’imposition (normal ou simplifié), la déclaration 2031 est indispensable. Decla.fr vous guide pas à pas pour remplir ce formulaire déclaratif des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).
Autres services
En parallèle des déclarations fiscales, Decla.fr propose d’autres fonctionnalités pratiques comme la gestion des écritures comptables, l’archivage des déclarations antérieures ou encore l’assistance en ligne par des experts fiscalistes. Grâce à cette offre complète et entièrement dématérialisée, Decla.fr se positionne comme un outil incontournable pour simplifier vos obligations fiscales liées à la location meublée. Que vous soyez un loueur LMNP débutant ou confirmé, cette solution pourrait bien vous faire économiser du temps et de l’argent.
Decla.fr tarifs : notre avis sur le prix du service de déclaration LMNP et SCI
Evidemment, les tarifs pratiqués par Decla.fr constituent un aspect clé de notre analyse pour évaluer la pertinence de ce service en ligne. Après tout, l’un des principaux attraits de cette solution réside dans la promesse de réaliser des économies substantielles par rapport aux honoraires d’un expert-comptable. Mais Decla.fr parvient-il réellement à proposer des prix abordables tout en offrant un service de qualité ? Voici notre analyse détaillée des différents tarifs.
Tarif déclaration LMNP
- Gratuit : Decla.fr propose une version gratuite pour tester le service. Bien que limitée, elle permet de se faire une idée du fonctionnement de la plateforme.
- Mode Simplifié : 189 € TTC : c’est le tarif standard pour réaliser sa déclaration LMNP en mode simplifié. Un prix très raisonnable comparé aux honoraires d’un cabinet comptable, surtout pour les dossiers complexes avec de nombreux biens.
- Mode FEC (Foncier Effectif Comptable) : 219 € TTC : légèrement plus cher, ce tarif s’applique lorsque vous souhaitez déclarer vos revenus LMNP en mode réel avec la tenue d’une comptabilité complète. Reste très compétitif par rapport à un expert-comptable classique.
Tarif déclaration SCI
- Gratuit : Comme pour le LMNP, une version d’essai gratuite est disponible pour tester le service SCI de Decla.fr.
- Tarif unique : 119€ TTC : Que votre SCI détienne 1 ou 10 biens immobiliers, le tarif pour générer la déclaration fiscale 2072 est fixe à 119€. Un excellent rapport qualité-prix, surtout pour les SCI avec de multiples biens.
Avis decla.fr tarifs : dans l’ensemble, les tarifs proposés par Decla.fr pour les déclarations LMNP et SCI sont très compétitifs par rapport aux honoraires classiques d’un expert-comptable ou d’un cabinet de gestion. Le gain d’argent est conséquent, en particulier pour les dossiers complexes avec de nombreux biens immobiliers. Bien que légèrement plus cher que certains logiciels concurrents, Decla.fr nous semble offrir un excellent rapport qualité-prix, comme en témoignent les retours positifs des utilisateurs.
Decla.fr : pour quels profils ? Notre avis
Decla.fr s’e positionne comme une solution en ligne adaptée à’adresse à de nombreux profils de loueurs en meublé et d’investisseurs immobiliers. Grâce à son interface intuitive et ses différents services, cette plateforme convient à la fois aux débutants et aux utilisateurs plus expérimentés. Mais pour quels profils précis Decla.fr représente-t-il le meilleur choix ? Voici notre analyse détaillée.
- Loueurs en meublé non professionnels (LMNP) débutants : avec ses tutoriels clairs et son guidage pas à pas, Decla.fr constitue une excellente porte d’entrée pour réaliser sa première déclaration LMNP en toute simplicité.
- Loueurs LMNP expérimentés avec plusieurs biens : plus le nombre de biens est élevé, plus les économies réalisées avec Decla.fr sont importantes par rapport aux honoraires d’un expert-comptable.
- Investisseurs en loi Censi-Bouvard : le service dédié aux déclarations Censi-Bouvard permet de bénéficier des avantages fiscaux liés à ce dispositif en toute conformité.
- Propriétaires de SCI (Sociétés Civiles Immobilières) : que la SCI détienne 1 ou 10 biens, le tarif unique de 119€ pour la déclaration 2072 est très avantageux.
- Loueurs assujettis à la TVA : grâce au module TVA, Decla.fr s’adresse aussi aux bailleurs devant déclarer la TVA sur leurs loyers.
- Entreprises soumises au régime réel d’imposition : le service de déclaration 2031 des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) concerne les entreprises de ce régime.
- Utilisateurs à l’aise avec l’informatique : bien que très accessible, Decla.fr reste une solution 100% en ligne. Vous aurez donc besoin d’un minimum de compétences en nouvelles technologies.
Comment faire une déclaration LMNP ou SCI sur Decla.fr ?
Decla.fr se veut une plateforme simple et intuitive pour réaliser en ligne vos déclarations fiscales liées à la location meublée non professionnelle (LMNP) ou à une société civile immobilière (SCI). Grâce à un système de questions-réponses guidées, le site vous permet de générer tous les documents nécessaires en quelques clics seulement. Voici les principales étapes à suivre pour effectuer votre déclaration LMNP ou SCI sur Decla.fr :
- Créez votre compte en ligne sur decla.fr et renseignez les informations demandées sur vous et votre situation (LMNP, SCI, etc.).
- Sélectionnez le type de déclaration que vous souhaitez réaliser (LMNP au régime réel, déclaration SCI 2072, etc.).
- Répondez au questionnaire étape par étape en renseignant avec précision toutes les informations demandées sur vos revenus locatifs, charges, amortissements, etc.
- Vérifiez attentivement le récapitulatif des données saisies avant de valider définitivement votre déclaration.
- Téléchargez les formulaires pré-remplis (2031, 2033, 2072, etc.) correspondant à votre situation fiscale.
- Procédez au paiement en ligne du tarif de la prestation Decla.fr, qui varie selon le type de déclaration.
- Envoyez électroniquement votre déclaration complète au service des impôts avant la date limite.
- Conservez une copie de votre déclaration dans votre espace personnel Decla.fr pour vos archives.
Comment contacter Decla.fr ?
Decla.fr met à disposition de ses utilisateurs plusieurs canaux pour les assister et répondre à leurs questions. Que vous rencontriez un problème technique ou que vous ayez besoin d’éclaircissements sur un point fiscal, l’équipe de Decla.fr se tient à votre écoute. Voici les différentes méthodes pour entrer en contact avec le service client :
- Via le chat en ligne disponible directement sur le site decla.fr. Un moyen rapide et pratique pour obtenir une réponse en temps réel.
- Par email à l’adresse support@decla.fr
- En remplissant le formulaire de contact sur le site web. Vos coordonnées seront transmises à un conseiller qui vous recontactera.
- Sur les réseaux sociaux
- Par courrier postal à l’adresse du siège social de la société au 54 avenue Marceau, 75008 Paris
Decla.fr ne propose pas encore d’assistance téléphonique, mais ces différents canaux permettent de joindre facilement le service client pour toute question ou demande d’aide. De notre expérience, l’entreprise semble accorder une grande importance à la réactivité et à la qualité de son support utilisateurs.
Notre avis final sur le service de déclaration Decla.fr
Que vous soyez loueur LMNP débutant ou investisseur immobilier confirmé, Decla.fr répond à vos besoins en matière de déclarations fiscales. L’éventail complet de services offerts, de la déclaration LMNP au régime réel à la déclaration TVA en passant par la SCI, en fait un outil particulièrement polyvalent. Si l’on peut regretter l’absence d’assistance téléphonique, le support en ligne réactif de Decla.fr compense en partie ce manque. Les nombreux guides et tutoriels disponibles facilitent grandement la prise en main de la solution. Dans l’ensemble, les avantages l’emportent largement sur les quelques points d’amélioration potentiels. Decla.fr constitue un excellent choix si vous voulez réaliser vos obligations déclaratives immobilières en toute simplicité, à moindre coût et en toute conformité. Une plateforme à essayer !
