Découvrez notre avis sur JD2M, Je déclare mon meublé. La gestion administrative et fiscale qui découle de la location meublée représente un véritable casse-tête pour les propriétaires. C’est dans ce contexte que le service en ligne JD2M (Je déclare mon meublé) s’est imposé comme la référence pour les loueurs en meublé non professionnels (LMNP) et professionnels (LMP). Créé en 2012 par des experts du secteur immobilier, JD2M propose une solution clé en main pour simplifier les démarches liées à la déclaration des revenus locatifs au régime réel. Grâce à une interface intuitive et des outils performants, la plateforme guide les utilisateurs étape par étape dans la saisie de leurs recettes et dépenses, la classification des charges amortissables, la génération de la liasse fiscale et sa télétransmission aux autorités compétentes.
Ce que l’on aime avec JD2M ? Son approche entièrement dématérialisée. En effet, les propriétaires n’ont plus besoin de se déplacer puisque l’intégralité des démarches se déroule en ligne, du premier contact jusqu’à la finalisation de la déclaration. Une équipe d’experts comptables dédiés aux locations meublées est également disponible pour répondre à toutes les questions et fournir un accompagnement personnalisé tout au long de l’année. Mais au-delà de la simplicité d’utilisation, JD2M se distingue surtout par son excellente réputation auprès de sa clientèle. Avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google et plus de 6000 avis positifs, le service fait l’unanimité en termes de qualité, de réactivité et de rapport qualité-prix. Les propriétaires saluent notamment les économies d’impôts substantielles réalisées grâce aux conseils avisés des experts.
Avis clients JD2M : l’opinion des utilisateurs
La satisfaction client est un élément clé pour juger de la qualité d’un service. C’est pourquoi il est essentiel d’examiner les avis et témoignages des utilisateurs de JD2M (Je déclare mon meublé). Avec plus de 70 000 clients, la plateforme bénéficie d’un large panel d’évaluations qui permettent d’avoir une vision d’ensemble fiable. JD2M obtient des scores de :
Les avis positifs saluent unanimement la simplicité d’utilisation, la réactivité des conseillers et les économies d’impôts réalisées grâce aux conseils avisés.
Voici quelques témoignages éloquents :
“Incontournable. Nouvelle interface mais toujours aussi simple et efficace. Quand la déclaration devient un jeu d’enfant … incroyable mais vrai.”
“Excellent à tout point de vue. L’interface a été encore améliorée cette année. Les conseillers sont également disponibles pour vous aider et vous conseiller. J’utilise ce site depuis 2018 pour mon statut LMNP.”
“Vous avez un accompagnement du début jusqu’à la fin. Malgré le confinement, ma conseillère a su rester disponible et a pu répondre à mes interrogations de manière claire et précise.”
Si la grande majorité des retours sont extrêmement positifs, on trouve également quelques rares avis négatifs qui pointent principalement des difficultés ponctuelles d’accès au site ou au service client en période de forte affluence. Cependant, ces cas semblent très isolés et n’enlèvent rien à la grande satisfaction générale des clients de JD2M.
Avantages et inconvénients JD2M : notre avis
Après avoir examiné en détail le service JD2M (Je déclare mon meublé), il est temps de dresser un bilan objectif de ses forces et faiblesses. Une analyse approfondie des avantages et inconvénients s’impose pour permettre aux investisseurs de prendre la meilleure décision possible. Bien que les avis clients soient extrêmement positifs, il est essentiel d’adopter un regard critique et nuancé.
Avantages
- 10 % de réduction en passant par le lien Meilleur Comptable
- Plateforme en ligne intuitive et simple d’utilisation
- Accompagnement personnalisé par des experts comptables spécialisés en LMNP/LMP
- Excellente réputation avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google
- Transparence tarifaire et offres compétitives
- Optimisation fiscale maximale grâce aux conseils avisés
- Aucun redressement fiscal depuis la création de JD2M
- Service entièrement dématérialisé, idéal pour les non-résidents
Inconvénients
- Ne gère pas les biens logés dans des sociétés (SCI, SARL, etc.)
- Pas d’intégration bancaire pour automatiser la comptabilité
- Pas de version d’essai gratuite pour tester l’interface
- Difficulté ponctuelle d’accès au service client en période de forte affluence
Avis Je Déclare Mon Meublé : JD2M s’impose comme un excellent choix pour les propriétaires souhaitant optimiser la gestion de leurs locations meublées. Avec son approche 100% en ligne, son expertise pointue et sa grande transparence, la plateforme offre un service de qualité à un tarif très compétitif. Si les quelques inconvénients mineurs relevés ne remettent pas en cause la valeur globale de l’offre, il est vrai que JD2M ne convient pas à certains cas spécifiques comme la détention de biens en société.
JD2M Je déclare mon meublé : notre avis sur les services proposés
JD2M (Je Déclare Mon Meublé) propose un choix complet de services en ligne pour simplifier la gestion administrative et fiscale des locations meublées. Que vous soyez loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP), la plateforme vous accompagne à chaque étape, de la déclaration d’activité jusqu’à l’optimisation fiscale. Découvrons les différentes solutions offertes par cet expert reconnu du secteur.
Simulateur LMNP gratuit
Avant de vous lancer, JD2M met à votre disposition un simulateur gratuit pour déterminer le régime fiscal (micro-BIC ou réel) le plus avantageux pour déclarer vos revenus locatifs. Quelques informations suffisent :
- Montant des loyers encaissés
- Nombre de logements loués
- Situation familiale
- Autres revenus du foyer
Le simulateur vous indique alors le montant d’impôt à payer selon chaque régime, vous permettant d’opter pour la solution la plus rentable.
Offre Essentielle
L’offre phare de JD2M, l’Essentielle, vous donne accès à une interface en ligne intuitive pour :
- Saisir vos recettes, charges et dépenses amortissables
- Générer, vérifier et télétransmettre votre liasse fiscale aux impôts
- Bénéficier d’un accompagnement par des conseillers experts
Avec plus de 80 points de contrôle, cette solution vous garantit une déclaration conforme. Vous restez toutefois responsable des données saisies.
Offre Intégrale
Pour une prise en charge complète, optez pour l’offre Intégrale avec comptable dédié. Vous n’aurez qu’à transmettre vos pièces justificatives, votre expert se chargera de :
- Classer vos dépenses amortissables
- Établir, contrôler et certifier votre liasse fiscale
- Télétransmettre aux impôts
- Vous conseiller pour une optimisation maximale
Avec cette formule premium, c’est l’expert comptable en ligne qui est garant de l’exactitude de votre déclaration.
Services complémentaires
JD2M propose également :
- Un guide d’aide à l’immatriculation en ligne (INPI)
- Des modèles de baux de location meublée personnalisables
- Un espace de conseil réservé aux professionnels de l’immobilier
Grâce à cette offre complète, la plateforme s’impose comme la référence pour la gestion des locations meublées en France.
JD2M tarifs : notre avis sur le prix du service de déclaration LMNP et LMP
La transparence tarifaire et le rapport qualité-prix sont des critères essentiels pour choisir un service de déclaration fiscale en ligne. JD2M se démarque par une grille de tarifs claire et compétitive, adaptée aux différents besoins des propriétaires. Que vous soyez loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP), la plateforme propose plusieurs formules abordables pour vous accompagner. Découvrons les différentes options tarifaires de JD2M.
Offre Essentielle à 289€ TTC
Pour les LMNP et LMP souhaitant réaliser eux-mêmes leur déclaration de revenus locatifs au régime réel, l’offre Essentielle s’avère idéale. Au tarif de 289€ TTC par liasse fiscale, celle-ci comprend :
- Accès à l’interface en ligne intuitive pour saisir recettes et dépenses
- Classification automatique des charges amortissables
- Génération et télétransmission de la liasse fiscale aux impôts
- Etablissement du formulaire 2042C Pro à reporter sur la déclaration personnelle
- Système de vérification de cohérence avec plus de 80 points de contrôle
- Accompagnement par des conseillers experts en LMNP/LMP
Avec cette offre, vous restez responsable des données saisies mais bénéficiez d’un outil performant et d’un support de qualité, le tout à un prix abordable, quoique supérieur à certains concurrents.
Offre Intégrale à partir de 599€ TTC
Si vous préférez déléguer l’intégralité des démarches, l’offre Intégrale avec comptable dédié est faite pour vous. Les tarifs sont de 599€ TTC pour 1 logement, puis 120€ TTC par logement supplémentaire. Les prestations incluses sont :
- Saisie des recettes/dépenses par vos soins sur l’espace client
- Classification des charges amortissables par le comptable
- Génération, contrôle, certification et télétransmission de la liasse par l’expert
- Etablissement du 2042C Pro par le professionnel
- Responsabilité de l’exactitude de la déclaration portée par le comptable
Bien que plus onéreuse, cette formule premium vous fait bénéficier d’un suivi personnalisé par un spécialiste de la location meublée.
Réductions d’impôts sur les frais de comptabilité
Que vous choisissiez l’offre Essentielle ou Intégrale, JD2M vous permet de réduire considérablement vos frais grâce à une déduction fiscale pouvant atteindre les 2/3 du montant. Cette réduction s’applique sur :
- Le coût de l’accompagnement JD2M
- Les frais d’adhésion à un Organisme de Gestion Agréé (OGA)
Avis JD2M (Je déclare mon meublé) tarifs : Avec ces tarifs très compétitifs et les économies d’impôts réalisées, JD2M s’impose comme l’un des services en ligne les plus rentables pour la gestion de vos locations meublées LMNP et LMP au régime réel.
JD2M : pour quels profils ? Notre avis
Après avoir examiné en détail les services proposés par JD2M (Je déclare mon meublé), il convient de se pencher sur les différents profils d’investisseurs susceptibles de bénéficier de cette solution en ligne. Si la plateforme s’adresse principalement aux loueurs en meublé non professionnels (LMNP) et professionnels (LMP), son offre peut également répondre aux besoins d’autres acteurs de l’immobilier locatif. Voici les principaux profils concernés selon notre analyse.
- Propriétaires LMNP (Loueurs en Meublé Non Professionnels) : JD2M propose des solutions simplifiées pour accompagner les particuliers qui débutent dans la location meublée. Grâce à des outils intuitifs et un accompagnement personnalisé, les LMNP peuvent aisément réaliser leur déclaration fiscale au régime réel et optimiser leur situation.
- Propriétaires LMP (Loueurs en Meublé Professionnels) : la plateforme offre également des services adaptés aux exigences plus complexes des LMP, avec une assistance experte pour une optimisation fiscale maximale. Les professionnels bénéficient d’un suivi renforcé par des comptables dédiés.
- Investisseurs en immobilier meublé : que vous possédiez un ou plusieurs biens locatifs, JD2M vous aide à maximiser la rentabilité de votre investissement grâce à une gestion fiscale optimisée au régime réel. Les économies d’impôts réalisées permettent d’accroître vos revenus locatifs.
- Entrepreneurs cherchant à simplifier leur gestion comptable : pour les propriétaires qui exercent une activité professionnelle principale et souhaitent alléger leur charge administrative, JD2M représente une solution idéale. En déléguant la comptabilité de leurs locations meublées, ils s’assurent du respect des obligations légales.
- Expatriés et non-résidents : grâce à son approche 100% en ligne, JD2M convient parfaitement aux propriétaires établis à l’étranger. Ils peuvent ainsi gérer à distance et en toute simplicité la déclaration de leurs revenus locatifs français.
Comment faire une déclaration LMNP ou LMP sur JD2M ?
Que vous soyez loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP), la plateforme en ligne JD2M vous propose une solution simple et guidée pour réaliser votre déclaration de revenus locatifs au régime réel. Grâce à une interface intuitive et à l’accompagnement d’experts, vous pourrez effectuer cette démarche administrative en toute sérénité. Voici les étapes à suivre pour déclarer vos revenus de location meublée avec JD2M.
- Créez votre compte sur jedeclaremonmeuble.com et choisissez l’offre adaptée à votre situation (Essentielle ou Intégrale).
- Saisissez vos informations personnelles, vos coordonnées bancaires et les caractéristiques de votre bien immobilier. En passant par le lien Meilleur Comptable, vous bénéficiez d’une remise de 10 % !
- Pour l’offre Essentielle, renseignez vous-même les recettes perçues, les charges déductibles et les dépenses amortissables dans les différentes rubriques. Pour l’Intégrale, transmettez simplement vos pièces justificatives à votre comptable dédié.
- Vérifiez et validez les éléments pré-remplis par JD2M comme les amortissements calculés selon la méthode des composants.
- Générez votre liasse fiscale (formulaires 2031, 2033, etc.) qui sera contrôlée par plus de 80 points de vérification.
- Pour l’offre Essentielle, vous pourrez télétransmettre vous-même la liasse aux impôts. Pour l’Intégrale, c’est votre comptable qui se chargera de cette étape importante.
- Reportez le résultat fiscal issu de la liasse sur le formulaire complémentaire 2042 C PRO de votre déclaration de revenus personnelle.
- Conservez précieusement les justificatifs de vos dépenses pendant 3 ans en cas de contrôle fiscal.
Comment contacter JD2M ?
Vous avez des questions sur les services proposés, les tarifs ou encore les démarches de déclaration ? L’équipe de JD2M (Je déclare mon meublé) se tient à votre disposition pour vous guider. Plusieurs canaux sont mis à votre disposition pour entrer en contact avec ces experts de la location meublée. N’hésitez pas à les solliciter, leur réactivité et leur expertise sont reconnues.
- Par téléphone : vous pouvez joindre directement les conseillers au 01 70 39 10 60. Les bureaux sont ouverts du lundi au jeudi de 9h à 19h et le vendredi de 9h à 17h30.
- Par formulaire de contact : sur le site jedeclaremonmeuble.com, cliquez sur “Contact” et remplissez le formulaire avec vos coordonnées et votre demande.
- Par email : vous pouvez également envoyer un email à l’adresse contact@jedeclaremonmeuble.com.
- Par messagerie sécurisée : une fois votre compte créé, vous aurez accès à une messagerie sécurisée pour échanger avec votre conseiller ou comptable dédié.
Notre avis final sur le service de déclaration JD2M / Je Déclare Mon Meublé
Si quelques inconvénients mineurs ont été relevés, comme l’impossibilité de gérer les biens logés en société ou en SCI ou l’absence d’intégration bancaire, ceux-ci ne remettent pas en cause la valeur globale de l’offre JD2M. Dans l’ensemble, les nombreux avantages, la satisfaction client éprouvée et l’optimisation fiscale maximale plaident en faveur de cette solution fiable et rentable pour la gestion des locations meublées LMNP et LMP au régime réel.
